Lokale na sprzedaż Nidzica

Opis oferty

Budynek - Lokal użytkowy 414 m² w Nidzicy –  świetna
lokalizacja. 

Na sprzedaż budynek z lokalem użytkowym , częścią biurową o
powierzchni całkowitej 414 m² w Nidzicy, przy ul. 1 Maja 49.
Lokal zlokalizowany przy jednej z głównych ulic miasta, tętniącej
życiem i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej nr 145/3, w
otoczeniu zabudowy niskiej i średniowysokiej. 
Całość składa się z dwóch budynków - pierwszego wybudowanego w
latach 1900 oraz części dobudowanej (sklep) w 2000 roku. 

Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, co oznacza, że nie
jest wpisany do rejestru zabytków, nie jest pomnikiem historii ani
nie jest chroniony na mocy miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego lub w granicach parku kulturowego. Oznacza to, że
właściciel ma większą swobodę w zakresie prac budowlanych i
remontowych.

Lokalizacja:
- bliskie centrum miasta,
- Świetne położenie – naprzeciwko szkoła około 30 metrów,
przedszkole, punkty usługowe,  
- Blisko park oraz centrum miasta,  
- Dostępne miejsca parkingowe przy budynku,  

Charakterystyka lokalu:  
- Układ: sala sprzedaży na parterze z wejściem bezpośrednio z
ulicy z witryną + pomieszczenia biurowe,  
- witryny doskonale widoczne z ulicy,  
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),  
- Pełna własność, księga wieczysta. 
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro,
usługi, gabinety i inne działalności.  

Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży,
pomieszczenia biurowe oraz zaplecze, łazienki.  
Dodatkowo, nieruchomość posiada trzy oddzielne wejścia: jedno
bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do
zaplecza. 

Cena ofertowa nieruchomości: 1 350 000 zł brutto (1 097 560,98 zł
netto )
 

Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki znakomitej
lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.  

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

601 - pokaż numer telefonu -  
Bogumił Urbanowski 
Freedom Nieruchomości Nidzica 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."